自长城国富置业有限公司前身中国长城资产管理公司上海办事处于2000年挂牌以来，在原中国银监会和中国长城资产的正确领导下，在上海市政府、上海市金融工委等有关部门和社会各界的关心支持下，先后经历了政策性资产处置和商业化转型过渡两个不同的阶段。在此期间，我们以在沪资产、资本项目为基础，实施债务重组、资产置换、混合经营，成功运作了位于上海东部的沪东金融大厦与大西洋百货、西部的天诚银统大厦与斯格威酒店、南部的金穗大厦与新金穗集团、北部的政华大厦与南证大厦、中部的烟草大厦与城隍庙金豫公司，完成了既定的“打造上海核心内环线东西南北中”战略。其中，承接五角场地区“半拉子工程”，打造当时杨浦第一高楼，组建并持续运作大西洋百货十余年，创造了近千个就业岗位；重组农行剥离债权，开发浦西地标建筑，引入雅高酒店管理团队，化腐朽为神奇，打造高品质斯格威大酒店；改造金穗大厦重新开业，2004年起实现扭亏为盈并持续盈利至今……。这些不良资产在长城国富置业手中焕发全新的活力，实现了资产盘活、资产升值、国有资产保值增值的目标，成为化解金融风险、推动国企改革、促进资源优化配置和支持地方经济发展的重要典范。

       当前，在中国银保监会和中国长城资产新的引领下，在上海市政府、上海市金融工委新的指导下，作为中国长城资产旗下唯一的房地产业务平台、系统内不良资产处置 “工具箱”，我们秉承“坚持回归本源、聚焦主业、做精专业”的战略导向和“服务集团房地产金融业务风险化解，发挥化解存量风险、盘活资产及提升资产价值作用”的战略要求，专注于服务长城主业，立足上海，面向全国，积极布局，切实肩负起系统内涉房不良资产处置“工具箱”这一新的重要使命，将不良资产与地产业务有机结合，以涉房涉地类不良资产的处置、经营和管理为着力点和切入点，积极为社会经济稳定发展大局担当央企责任使命。

       二十载砥砺前行，二十载栉风沐雨。长城国富置业的发展融汇了历届领导班子和全体员工的智慧与汗水，凝聚了全体长城人的梦想与追求。公司“以人为本、效益优先、诚信至上、奉献社会”的核心价值观和“团结、拼搏、求实、创新”的企业精神，是我们朝着内涵式高质量发展方向迈进的不竭动力。

       雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。我真诚地希望并欢迎社会各界与我们合作，互利共赢。我也相信，通过我们的开拓创新、锐意进取，必将以更好的发展、更优的业绩，回报股东、服务客户、造福员工、奉献社会！

董事长致辞